0903 94 2528
0399 82 2528
tintuc ddd

Siêu dự án 10 tỷ USD của Vinhomes tăng tốc xây dựng, nhà đầu tư ồ ạt “săn” đất nền xung quanh, lan rộng cả những khu vực cách dự án hơn 30km

Sức nóng của siêu đô thị Vinhomes Green Paradise kéo theo giá đất quanh khu vực tăng mạnh, vượt mốc trên 50 triệu/m2, lan rộng cả những khu vực cách dự án tới hơn 30 km.

Siêu dự án 10 tỷ USD của Vinhomes tăng tốc xây dựng, nhà đầu tư ồ ạt “săn” đất nền xung quanh, lan rộng cả những khu vực cách dự án hơn 30km- Ảnh 1.
Báo cáo VARS cho thấy năm 2025, bất động sản khởi sắc khi dòng vốn rời nội đô để ra vùng ven vì quỹ đất trung tâm dần khan hiếm. Trong đó, Cần Giờ trở thành tâm điểm nhờ siêu dự án Vinhomes Green Paradise (Vinhomes Cần Giờ) quy mô gần 2.900 ha, tổng vốn đầu tư 10 tỷ USD.
Siêu dự án 10 tỷ USD của Vinhomes tăng tốc xây dựng, nhà đầu tư ồ ạt “săn” đất nền xung quanh, lan rộng cả những khu vực cách dự án hơn 30km- Ảnh 2.
Vinhomes Cần Giờ nằm cách trung tâm TP.HCM khoảng 50 km, cách Vũng Tàu 20 km đường biển và cách 12 km Cảng Cái Mép – Thị Vải (Bà Rịa – Vũng Tàu cũ) 12 km. Đây là yếu tố chiến lược giúp Cần Giờ trở thành cực tăng trưởng mới của khu vực Đông Nam Bộ.
Siêu dự án 10 tỷ USD của Vinhomes tăng tốc xây dựng, nhà đầu tư ồ ạt “săn” đất nền xung quanh, lan rộng cả những khu vực cách dự án hơn 30km- Ảnh 4.
Đặc biệt, kể từ khi dự án Vinhomes Cần Giờ chính thức khởi công, giá bất động sản khu vực ghi nhận biến động rõ rệt. Theo khảo sát, đất thổ cư mặt tiền tại xã Cần Giờ (Xã Long Hòa – TT Cần Thạnh cũ) hiện được chào bán quanh mức 60 –70 triệu đồng/m², tăng mạnh so với trước.
Siêu dự án 10 tỷ USD của Vinhomes tăng tốc xây dựng, nhà đầu tư ồ ạt “săn” đất nền xung quanh, lan rộng cả những khu vực cách dự án hơn 30km- Ảnh 5.
Hơn nữa, hạ tầng cửa ngõ là “chất xúc tác” quan trọng. Cao tốc Bến Lức – Long Thành với cầu Bình Khánh đang dần hoàn thiện. Cầu Cần Giờ và đặc biệt là metro Cần Giờ liên tục có thông tin tích cực, thúc đẩy giá trị thương mại – dịch vụ và bất động sản khu vực.
Siêu dự án 10 tỷ USD của Vinhomes tăng tốc xây dựng, nhà đầu tư ồ ạt “săn” đất nền xung quanh, lan rộng cả những khu vực cách dự án hơn 30km- Ảnh 6.
Bà Phước, người sống gần khu vực dự án ở xã Cần Giờ cho biết: “Nhiều người có tiền trên TP.HCM xuống đây mua đất, xây nhà dưỡng già. Đất mặt tiền hiện vào khoảng 60 – 70 triệu đồng/m², còn trong hẻm dao động 20–30 triệu đồng/m².”
Siêu dự án 10 tỷ USD của Vinhomes tăng tốc xây dựng, nhà đầu tư ồ ạt “săn” đất nền xung quanh, lan rộng cả những khu vực cách dự án hơn 30km- Ảnh 7.
Còn theo một quản lý khách sạn gần khu vực dự án chia sẻ: “Vài tháng trở lại đây, đất quanh Vinhomes Cần Giờ được nhiều nhà đầu tư tìm mua, chủ yếu để xây nhà trọ hoặc mở quán ăn uống phục vụ công nhân công trường.”
Siêu dự án 10 tỷ USD của Vinhomes tăng tốc xây dựng, nhà đầu tư ồ ạt “săn” đất nền xung quanh, lan rộng cả những khu vực cách dự án hơn 30km- Ảnh 8.
Nằm cách dự án khoảng 5 km, trên mặt tiền đường Lương Văn Nho, sức nóng thị trường thể hiện rõ rệt. Anh Nghĩa, một môi giới địa phương, cho biết: “Gần đây giá đất khu vực tăng mạnh, dao động 30–50 triệu đồng/m², có nơi lên đến 70 triệu đồng/m2 tùy vị trí. Một lô đất nền diện tích 5x22m hiện có giá khoảng 8 tỷ đồng. Trong khi căn nhà khoảng 170 m² cho thuê đạt mức 25 triệu đồng/tháng.”
Siêu dự án 10 tỷ USD của Vinhomes tăng tốc xây dựng, nhà đầu tư ồ ạt “săn” đất nền xung quanh, lan rộng cả những khu vực cách dự án hơn 30km- Ảnh 9.
Tương tự tại khu vực cầu Phước Khánh (xã Bình Khánh), nơi cách dự án hơn 30 km, nhiều hộ dân cho biết lượng khách hỏi mua đất tăng rõ rệt, nhất là những lô có pháp lý hoàn chỉnh. Anh Tấn, một người dân địa phương, chia sẻ: “Người ta đến hỏi nhiều, giá đất quanh 25–30 triệu đồng/m², mặt tiền thì cao hơn, chắc do cầu sắp xây xong và có thêm dự án lớn.”
Siêu dự án 10 tỷ USD của Vinhomes tăng tốc xây dựng, nhà đầu tư ồ ạt “săn” đất nền xung quanh, lan rộng cả những khu vực cách dự án hơn 30km- Ảnh 10.
Lý giải cho điều này, bà Cao Thị Thanh Hương, Quản lý Cấp cao Bộ phận Nghiên cứu tại Savills Việt Nam, nhận định: “Hiệu ứng từ các siêu dự án thường khiến mặt bằng giá đất khu vực lân cận tăng mạnh trong ngắn hạn, song tính bền vững phụ thuộc vào tiến độ hạ tầng và sức hút thật sự từ du lịch – dịch vụ.”
Siêu dự án 10 tỷ USD của Vinhomes tăng tốc xây dựng, nhà đầu tư ồ ạt “săn” đất nền xung quanh, lan rộng cả những khu vực cách dự án hơn 30km- Ảnh 11.
Tuy nhiên, ngoài sức nóng của thị trường, rủi ro cũng không nhỏ. Các chuyên gia cảnh báo tình trạng “giá chào – giá chốt” chênh lệch lớn, nhiều nhà đầu tư chạy theo kỳ vọng mà thiếu thẩm định pháp lý, dễ dẫn đến rủi ro thanh khoản.
Siêu dự án 10 tỷ USD của Vinhomes tăng tốc xây dựng, nhà đầu tư ồ ạt “săn” đất nền xung quanh, lan rộng cả những khu vực cách dự án hơn 30km- Ảnh 12.
Theo ông Nguyễn Phạm Hữu Hậu, chuyên gia tài chính – bất động sản, “nhà đầu tư cần phân biệt rõ giữa đất thổ cư có pháp lý rõ ràng và đất nông nghiệp/nuôi trồng. Nếu không gắn với quy hoạch cụ thể và hạ tầng hoàn chỉnh, sóng tăng giá có thể thoái lui nhanh chóng.”

nguồn: soha

Tin liên quan

VÌ SAO BẠN NÊN CHỌN CHÚNG TÔI

6 lý do bạn nên chọn Bất Động Sản Châu Đức

Uy tín và năng lực chuyên môn cao là khung tiêu chí của Bất Động Sản Châu Đức. Chúng tôi quan niệm sâu sắc rằng các lợi ích về tài chính, về thương hiệu,...của các bên phải hài hoà, và không tách rời với lợi ích của khách hàng, của cộng đồng & của xã hội.

THƯƠNG HIỆU UY TÍN ĐỐI TÁC UY TÍN
Chúng tôi tự hào được hàng ngàn khách hàng tin tưởng, tự hào là công ty bất động sản uy tín, là thương hiệu tin cậy.Chúng tôi là Đại Lý Chiến Lược chính thức F1 của chủ đầu tư: Vingroup, Novaland, Đất Xanh, Sunshine, Khang Điền, Nam Long, Masterise vv....
CHUYÊN NGHIỆP PHÁP LÝ ĐẢM BẢO
Đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm, năng lực chuyên môn cao, tận tâm phụng sự chuyên nghiệp nhất.Chúng tôi luôn hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ và tư vấn tận tình các thủ tục pháp lý liên quan cho khách hàng.
CHẤT LƯỢNG HỖ TRỢ TỐT NHẤT
Tư vấn & mang đến cho quý khách hàng những sản phẩm bất động sản chất lượng có giá trị cho người ở, nhà đầu tư.Lấy khách hàng là trung tâm, chúng tôi hiểu sứ mệnh của mình, luôn hỗ trợ khách hàng Trước Trong & Sau khi mua tận tình nhất.

Trải nghiệm dịch vụ từ Bất động sản Châu Đức

Trải nghiệm từ dịch vụ bất động sản Châu Đức thường được đánh giá cao nhờ vào một số yếu tố nổi bật như sau:

  • Sự chuyên nghiệp và am hiểu thị trường
  • Chất lượng dịch vụ tận tâm và tận tình
  • Tiện ích đi kèm đa dạng và phù hợp nhu cầu
  • Giá cả hợp lý và tiềm năng sinh lời cao
  • Quy trình pháp lý minh bạch, rõ ràng
  • Dịch vụ đa dạng, linh hoạt theo nhu cầu khách hàng

Các tiện nghi bất động sản Châu Đức

ĐỐI TÁC & CHỦ ĐẦU TƯ
NGÂN HÀNG VIỆT NAM THỊNH VƯỢNG VPBANK

Ngân hàng

 NGÂN HÀNG VIỆT NAM THỊNH VƯỢNG VPBANK
THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN NHÀ TP.HCM

Ngân hàng

 THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN NHÀ TP.HCM
QUÂN ĐỘI

Ngân hàng

 QUÂN ĐỘI
THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN SÀI GÒN THƯƠNG TÍN

Ngân hàng

 THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN SÀI GÒN THƯƠNG TÍN
THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN NGOẠI THƯƠNG VIỆT NAM

Ngân hàng

 THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN NGOẠI THƯƠNG VIỆT NAM
THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN CÔNG THƯƠNG VIỆT NAM

Ngân hàng

 THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN CÔNG THƯƠNG VIỆT NAM
NÔNG NGHIỆP & PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN VN

Ngân hàng

 NÔNG NGHIỆP & PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN VN

Tin Bất Động Sản Châu Đức là chuyên trang cập nhật những thông tin về các dự án mới và nổi bật trên thị trường bất động sản trên khu vực khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu và các tỉnh Đông Nam Bộ

Với mục tiêu đưa những thông tin chi tiết nhất và mới nhất đến với các nhà đầu tư. Từ đó các nhà đầu tư có thể đưa ra những quyết định đầu tư tại các dự án mang lại lợi nhuận cao nhất và an toàn nhất.

Nội dung thông tin của bạn
Vui lòng bật JavaScript trong trình duyệt của bạn để hoàn thành Form này.

Thống kê truy cập

Lượt truy cập hôm nay : 818
Tổng số lượt truy cập : 5264425
Đang online : 3
Đăng ký tư vấn miễn phí

Đăng ký tư vấn trực tiếp 24/7: 0835182528 - 0819151818