0835 18 2528 - 0986 98 2528

Đất nền phân lô phía Nam lộ diện rõ thời điểm “bật giá”

Nhiều nhóm đầu tư ôm đất nền phân lô giá tốt trong năm 2023 đang “khấp khởi” mừng vui vì tín hiệu tăng giá thấy rõ về cuối năm.

Mới đây, một lô đất thổ cư diện tích hơn 50m2 tại quận 9 (cũ, nay là Tp.Thủ Đức, Tp.HCM) bán ra với giá 2,8 tỉ đồng/nền. Mức này đã tăng 250 triệu đồng so với với giá thời điểm giữa năm 2023, nhưng chỉ nhích khoảng 50 triệu đồng so với đầu năm 2022. Thay vì “trượt dài” giảm giá như năm 2023, tín hiệu tăng giá dần trong năm 2024 đã khiến niềm tin của nhà đầu tư về một chu kì mới vững chắc hơn.

Đối với các nhóm đầu tư ôm đất nền phân lô giá tốt trong năm 2023 đang “khấp khởi” mừng vui vì tín hiệu tăng giá thấy rõ về cuối năm. Hoạt động đầu tư dần trở lại, các lô đất nền thổ cư tại quận 9, Củ Chi, Hóc Môn chào bán đã có giao dịch tốt hơn. Trong đó, một số trường hợp hiện có thể bán chênh lệch hàng trăm triệu đồng/nền so với giá mua năm 2023. Các nền đất giá tốt so với thị trường cuối năm 2021 từ 10-20% được nhà đầu tư “rút hầu bao” nhanh để ôm vào. Điều này cho thấy, tín hiệu tốt lên từ sức cầu đã kích thích nhu cầu đầu tư trở lại.

Ghi nhận tại Tp.Thủ Đức, các nền đất thổ cư có sổ nằm xen kẽ trong khu dân cư hiện hữu/khu dân cư mới được cả nhà đầu tư và người mua ở thực tìm kiếm. Tuy nhiên, nhu cầu chưa lan rộng ra toàn bộ thị trường khiến thanh khoản đất nền phân lô phía Nam chưa rõ nét ở giai đoạn này. Nhiều dự báo phải bước vào giữa năm 2025 mới là “điểm rơi” bật giá của phân khúc này. Khi đó, hoạt động mua bán hồi phục, giá đi lên và thị trường thứ cấp sôi động.

Trong chia sẻ mới đây, ông Trần Khánh Quang, người có nhiều năm kinh nghiệm trong đầu tư bất động sản dự báo, năm 2025 giá bất động sản sẽ nhích nhẹ. Nửa đầu năm 2025, người mua vẫn trong tư thế thận trọng khi tham gia thị trường. Giá chỉ thực sự đi lên từ nửa cuối năm 2025 khi thông tin hạ tầng lộ diện rõ và hoạt động mua bán trở lại bình thường.

Theo ông Quang, hiện nay có khoảng 60% nhà đầu tư lâu năm vẫn chưa thoát được nguồn hàng cũ nên cần chờ thêm thị trường thẩm thấu để đối tượng này tham gia thị trường. Về thanh khoản đất nền thì khu vực Tp.HCM sẽ hồi phục trước rồi lan rộng ra khu tỉnh lân cận. So với giai đoạn trước, đất nền phân lô sẽ khó sốt nóng, tăng giá mạnh dù nguồn cung ngày càng hạn chế.

Cũng theo vị này, đây là thời điểm nên đi mua bất động sản. Giá đang có dấu hiệu nhích dần từ cuối năm 2024 được xem là minh chứng cho việc mức giá có thể “bật” trở lại trong năm 2025. Hiện nguồn hàng trên thị trường bán ra đang ngang giá hoặc giảm nhẹ so với cuối năm 2021, đầu năm 2022 là cơ hội để mua vào. Nguồn hàng này có thể sẽ còn rất ít vào giai đoạn sắp tới trong bối cảnh siết phân lô bán nền theo Luật mới.

Tin liên quan

VÌ SAO BẠN NÊN CHỌN CHÚNG TÔI

6 lý do bạn nên chọn Bất Động Sản Châu Đức

Uy tín và năng lực chuyên môn cao là khung tiêu chí của Bất Động Sản Châu Đức. Chúng tôi quan niệm sâu sắc rằng các lợi ích về tài chính, về thương hiệu,...của các bên phải hài hoà, và không tách rời với lợi ích của khách hàng, của cộng đồng & của xã hội.

THƯƠNG HIỆU UY TÍN ĐỐI TÁC UY TÍN
Chúng tôi tự hào được hàng ngàn khách hàng tin tưởng, tự hào là công ty bất động sản uy tín, là thương hiệu tin cậy.Chúng tôi là Đại Lý Chiến Lược chính thức F1 của chủ đầu tư: Vingroup, Novaland, Đất Xanh, Sunshine, Khang Điền, Nam Long, Masterise vv....
CHUYÊN NGHIỆP PHÁP LÝ ĐẢM BẢO
Đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm, năng lực chuyên môn cao, tận tâm phụng sự chuyên nghiệp nhất.Chúng tôi luôn hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ và tư vấn tận tình các thủ tục pháp lý liên quan cho khách hàng.
CHẤT LƯỢNG HỖ TRỢ TỐT NHẤT
Tư vấn & mang đến cho quý khách hàng những sản phẩm bất động sản chất lượng có giá trị cho người ở, nhà đầu tư.Lấy khách hàng là trung tâm, chúng tôi hiểu sứ mệnh của mình, luôn hỗ trợ khách hàng Trước Trong & Sau khi mua tận tình nhất.

Trải nghiệm dịch vụ từ Bất động sản Châu Đức

Trải nghiệm từ dịch vụ bất động sản Châu Đức thường được đánh giá cao nhờ vào một số yếu tố nổi bật như sau:

  • Sự chuyên nghiệp và am hiểu thị trường
  • Chất lượng dịch vụ tận tâm và tận tình
  • Tiện ích đi kèm đa dạng và phù hợp nhu cầu
  • Giá cả hợp lý và tiềm năng sinh lời cao
  • Quy trình pháp lý minh bạch, rõ ràng
  • Dịch vụ đa dạng, linh hoạt theo nhu cầu khách hàng

Các tiện nghi bất động sản Châu Đức

ĐỐI TÁC & CHỦ ĐẦU TƯ
NGÂN HÀNG VIỆT NAM THỊNH VƯỢNG VPBANK

Ngân hàng

 NGÂN HÀNG VIỆT NAM THỊNH VƯỢNG VPBANK
THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN NHÀ TP.HCM

Ngân hàng

 THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN NHÀ TP.HCM
QUÂN ĐỘI

Ngân hàng

 QUÂN ĐỘI
THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN SÀI GÒN THƯƠNG TÍN

Ngân hàng

 THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN SÀI GÒN THƯƠNG TÍN
THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN NGOẠI THƯƠNG VIỆT NAM

Ngân hàng

 THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN NGOẠI THƯƠNG VIỆT NAM
THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN CÔNG THƯƠNG VIỆT NAM

Ngân hàng

 THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN CÔNG THƯƠNG VIỆT NAM
NÔNG NGHIỆP & PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN VN

Ngân hàng

 NÔNG NGHIỆP & PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN VN

Tin Bất Động Sản Châu Đức là chuyên trang cập nhật những thông tin về các dự án mới và nổi bật trên thị trường bất động sản trên khu vực khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu và các tỉnh Đông Nam Bộ

Với mục tiêu đưa những thông tin chi tiết nhất và mới nhất đến với các nhà đầu tư. Từ đó các nhà đầu tư có thể đưa ra những quyết định đầu tư tại các dự án mang lại lợi nhuận cao nhất và an toàn nhất.

Nội dung thông tin của bạn
Vui lòng bật JavaScript trong trình duyệt của bạn để hoàn thành Form này.

Thống kê truy cập

Lượt truy cập hôm nay : 11062
Tổng số lượt truy cập : 3699709
Đang online : 4
Đăng ký tư vấn miễn phí

Đăng ký tư vấn trực tiếp 24/7: 0835182528 - 0819151818