Bất động sản phía Đông TP. HCM: Nguồn cung tăng, nhiều chính sách linh hoạt.

02-08-2025

Thị trường bất động sản phía Đông TP. HCM đang ghi nhận nguồn cung tăng rõ rệt, nhiều dự án mới ra mắt cùng chính sách tài chính linh hoạt, mở rộng cơ hội sở hữu nhà ở cho người mua, đặc biệt tại khu vực giáp ranh như Dĩ An.

Nguồn cung dồi dào, gia tăng lựa chọn

Báo cáo từ DKRA Group cho thấy trong quý II/2025, tổng nguồn cung căn hộ mở bán sơ cấp tại miền Nam đạt hơn 20.500 căn, tăng 40% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, riêng TP.HCM và Bình Dương (cũ) chiếm gần 80% nguồn cung, phản ánh sức nóng quay trở lại của khu vực Đông Nam. Sức cầu thị trường sơ cấp ghi nhận những chuyển biến khá tích cực trước động thái sáp nhập tỉnh thành, gấp 3.3 lần so với cùng kỳ Q2/2024. Giá bán sơ cấp ghi nhận tăng bình quân 3% – 8% so với Q1/2025.

*Thị trường bất động sản tại các đô thị vệ tinh TP. HCM sôi động sau sáp nhập*.

Sau khi Bình Dương sáp nhập về TP. HCM, Dĩ An càng khẳng định là đô thị vệ tinh phát triển sôi động bậc nhất phía Nam. Không chỉ các doanh nghiệp địa phương, nhiều tập đoàn lớn cũng đã tham gia phát triển dự án tại đây, đưa ra thị trường loạt sản phẩm được quy hoạch bài bản, pháp lý ổn định, chú trọng yếu tố sống xanh và vận hành thông minh.

Lợi thế về hạ tầng cũng góp phần củng cố sức hấp dẫn cho khu vực này. Tuyến vành đai 3 đang được đẩy nhanh tiến độ thi công, kết nối Dĩ An – Thủ Đức – Long An (cũ), trong khi metro số 1 và đề xuất mở rộng mạng lưới metro liên tỉnh kỳ vọng sẽ rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển giữa trung tâm TP.HCM và các đô thị vệ tinh như Dĩ An, Thuận An.

Cùng với đó, nhóm khách hàng mua ở thực đang có xu hướng dịch chuyển về các khu vực giáp ranh nơi có quỹ đất rộng, tiện ích khép kín và môi trường sống trong lành hơn. Nhiều dự án mới cũng tích hợp không gian cây xanh, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em và dịch vụ chăm sóc sức khỏe nhằm đáp ứng nhu cầu an cư lâu dài.

nguồn: 24h.com

tin tức mới

Bất động sản phía Đông TP. HCM: Nguồn cung tăng, nhiều chính sách linh hoạt.
02/08/2025
Thị trường bất động sản phía Đông TP. HCM đang ghi nhận nguồn cung tăng rõ rệt, nhiều dự án mới ra mắt cùng chính sách tài chính linh hoạt, mở rộng cơ hội sở hữu nhà ở cho người mua, đặc biệt tại khu vực giáp ranh như Dĩ An. Nguồn cung dồi dào,...
Lo tái diễn tình trạng ‘hai giá’ nếu nhà nước quyết định giá đất
02/08/2025
Đề xuất để nhà nước quyết định giá đất sơ cấp thay vì theo thị trường đang tạo nhiều ý kiến trái chiều, trong đó chuyên gia lo nguy cơ tái diễn cơ chế hai giá, thiếu minh bạch. Tại dự thảo luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024...
Thấy gì từ con số hơn 1,6 triệu tỷ đồng vừa đổ vào bất động sản?
01/08/2025
Bộ Xây dựng cho biết, tổng dư nợ tín dụng bất động sản tăng 36% so với cùng kỳ năm trước cho thấy dòng vốn từ ngân hàng vào lĩnh vực này đang được nới lỏng hơn và có dấu hiệu phục hồi niềm tin từ cả ngân hàng lẫn doanh nghiệp… Tại báo cáo...
TPHCM xây dựng Bảng giá đất mới theo Luật Đất đai 2024
30/07/2025
TPHCM tiếp tục áp dụng bảng giá đất hiện hành đến hết năm 2025, đồng thời xây dựng bảng giá đất lần đầu theo Luật Đất đai 2024 để áp dụng từ ngày 1.1.2026. Văn phòng UBND TPHCM vừa thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND TPHCM Bùi Minh Thạnh tại cuộc họp về...
Bỏ thu tiền chuyển mục đích, chuyển sang thuế bất động sản thường niên?
29/07/2025
Việc áp đặt một “mục đích sử dụng” trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đi kèm với chính sách thu thuế khi chuyển đổi mục đích là cách tiếp cận vừa lỗi thời vừa gây nhiều hệ lụy trong thực tiễn. Trong khi với nền kinh tế thị trường, đất đai là một nguồn lực...
Thị trường nhà riêng lẻ có diễn biến mới.
29/07/2025
Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.com, mặt bằng giá và tốc độ tăng giá ở Hà Nội đang cao hơn so với Tp.HCM. Đồng thời, xu hướng dịch chuyển ra các quận cận trung tâm và khu vực vùng ven ngày càng rõ nét. Tại báo cáo thị trường quý 2/2025, Batdongsan.com.vn chỉ ra, thị trường...
Dòng tiền từ bất động sản phía bắc ‘chảy’ vào nam
29/07/2025
Trong 10 điểm nhấn đáng chú ý khắc họa bức tranh toàn cảnh thị trường bất động sản Việt Nam 6 tháng qua, có một điểm nổi bật là dòng tiền đang dịch chuyển từ bắc vào nam. Khách đến phía bắc chiếm khoảng 15 – 20% Trong báo cáo về thị trường bất động...
Loạt dự án ở Phú Quốc phục vụ APEC 2027
25/07/2025
Các dự án mở rộng sân bay, trung tâm hội nghị, khu đô thị sinh thái, hồ chứa nước ngọt… ở Phú Quốc đang được đẩy nhanh tiến độ để đưa vào phục vụ APEC 2027. Diễn đàn Kinh tế châu Á – Thái Bình Dương (APEC) 2027 sẽ được tổ chức ở Phú Quốc....
Giá đất nền phía Nam vẫn neo cao
24/07/2025
Dù nhu cầu mua giảm và thanh khoản kém sau cơn sốt sáp nhập tỉnh, mặt bằng giá đất nền tại TP HCM và các tỉnh phía Nam vẫn ở mức cao. Theo báo cáo quý II của chuyên trang Batdongsan, sau giai đoạn tăng nóng nhờ kỳ vọng vào sáp nhập đơn vị hành...
“Bắt mạch” thị trường bất động sản 3 – 5 năm tới: Dự báo bất ngờ về chu kỳ bùng nổ và chỉ điểm tọa độ vàng đón sóng đầu tư.
21/07/2025
Nhận diện cơ hội đầu tư theo từng vùng miền Ông Nguyễn Anh Quê nhận xét, sự phân hóa thị trường theo vùng là xu hướng rõ rệt, nhà đầu tư cần nắm chắc bản đồ tiềm năng để “đón sóng” đúng thời điểm. Tại Hà Nội, ông đánh giá mặt bằng giá hiện đã...

Tiêu đề widget

Thị trường bất động sản phía Đông TP. HCM đang ghi nhận nguồn cung tăng rõ rệt, nhiều dự án mới ra mắt cùng chính sách tài chính linh hoạt, mở rộng cơ hội sở hữu nhà ở cho người mua, đặc biệt tại khu vực giáp ranh như Dĩ An. Nguồn cung dồi dào,…

Bất động sản phía Đông TP. HCM: Nguồn cung tăng, nhiều chính sách linh hoạt.

Đề xuất để nhà nước quyết định giá đất sơ cấp thay vì theo thị trường đang tạo nhiều ý kiến trái chiều, trong đó chuyên gia lo nguy cơ tái diễn cơ chế hai giá, thiếu minh bạch. Tại dự thảo luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024…

Lo tái diễn tình trạng ‘hai giá’ nếu nhà nước quyết định giá đất

Bộ Xây dựng cho biết, tổng dư nợ tín dụng bất động sản tăng 36% so với cùng kỳ năm trước cho thấy dòng vốn từ ngân hàng vào lĩnh vực này đang được nới lỏng hơn và có dấu hiệu phục hồi niềm tin từ cả ngân hàng lẫn doanh nghiệp… Tại báo cáo…

Thấy gì từ con số hơn 1,6 triệu tỷ đồng vừa đổ vào bất động sản?

TPHCM tiếp tục áp dụng bảng giá đất hiện hành đến hết năm 2025, đồng thời xây dựng bảng giá đất lần đầu theo Luật Đất đai 2024 để áp dụng từ ngày 1.1.2026. Văn phòng UBND TPHCM vừa thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND TPHCM Bùi Minh Thạnh tại cuộc họp về…

TPHCM xây dựng Bảng giá đất mới theo Luật Đất đai 2024

Việc áp đặt một “mục đích sử dụng” trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đi kèm với chính sách thu thuế khi chuyển đổi mục đích là cách tiếp cận vừa lỗi thời vừa gây nhiều hệ lụy trong thực tiễn. Trong khi với nền kinh tế thị trường, đất đai là một nguồn lực…

Bỏ thu tiền chuyển mục đích, chuyển sang thuế bất động sản thường niên?

Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.com, mặt bằng giá và tốc độ tăng giá ở Hà Nội đang cao hơn so với Tp.HCM. Đồng thời, xu hướng dịch chuyển ra các quận cận trung tâm và khu vực vùng ven ngày càng rõ nét. Tại báo cáo thị trường quý 2/2025, Batdongsan.com.vn chỉ ra, thị trường…

Thị trường nhà riêng lẻ có diễn biến mới.

Trong 10 điểm nhấn đáng chú ý khắc họa bức tranh toàn cảnh thị trường bất động sản Việt Nam 6 tháng qua, có một điểm nổi bật là dòng tiền đang dịch chuyển từ bắc vào nam. Khách đến phía bắc chiếm khoảng 15 – 20% Trong báo cáo về thị trường bất động…

Dòng tiền từ bất động sản phía bắc ‘chảy’ vào nam

Các dự án mở rộng sân bay, trung tâm hội nghị, khu đô thị sinh thái, hồ chứa nước ngọt… ở Phú Quốc đang được đẩy nhanh tiến độ để đưa vào phục vụ APEC 2027. Diễn đàn Kinh tế châu Á – Thái Bình Dương (APEC) 2027 sẽ được tổ chức ở Phú Quốc….

Loạt dự án ở Phú Quốc phục vụ APEC 2027

Dù nhu cầu mua giảm và thanh khoản kém sau cơn sốt sáp nhập tỉnh, mặt bằng giá đất nền tại TP HCM và các tỉnh phía Nam vẫn ở mức cao. Theo báo cáo quý II của chuyên trang Batdongsan, sau giai đoạn tăng nóng nhờ kỳ vọng vào sáp nhập đơn vị hành…

Giá đất nền phía Nam vẫn neo cao

Nhận diện cơ hội đầu tư theo từng vùng miền Ông Nguyễn Anh Quê nhận xét, sự phân hóa thị trường theo vùng là xu hướng rõ rệt, nhà đầu tư cần nắm chắc bản đồ tiềm năng để “đón sóng” đúng thời điểm. Tại Hà Nội, ông đánh giá mặt bằng giá hiện đã…

“Bắt mạch” thị trường bất động sản 3 – 5 năm tới: Dự báo bất ngờ về chu kỳ bùng nổ và chỉ điểm tọa độ vàng đón sóng đầu tư.

THƯƠNG HIỆU UY TÍN	ĐỐI TÁC UY TÍN
Chúng tôi tự hào được hàng ngàn khách hàng tin tưởng, tự hào là công ty bất động sản uy tín, là thương hiệu tin cậy.	Chúng tôi là Đại Lý Chiến Lược chính thức F1 của chủ đầu tư: Vingroup, Novaland, Đất Xanh, Sunshine, Khang Điền, Nam Long, Masterise vv....
CHUYÊN NGHIỆP	PHÁP LÝ ĐẢM BẢO
Đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm, năng lực chuyên môn cao, tận tâm phụng sự chuyên nghiệp nhất.	Chúng tôi luôn hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ và tư vấn tận tình các thủ tục pháp lý liên quan cho khách hàng.
CHẤT LƯỢNG	HỖ TRỢ TỐT NHẤT
Tư vấn & mang đến cho quý khách hàng những sản phẩm bất động sản chất lượng có giá trị cho người ở, nhà đầu tư.	Lấy khách hàng là trung tâm, chúng tôi hiểu sứ mệnh của mình, luôn hỗ trợ khách hàng Trước Trong & Sau khi mua tận tình nhất.

Bất động sản phía Đông TP. HCM: Nguồn cung tăng, nhiều chính sách linh hoạt.

Thị trường bất động sản phía Đông TP. HCM đang ghi nhận nguồn cung tăng rõ rệt, nhiều dự án mới ra mắt cùng chính sách tài chính linh hoạt, mở rộng cơ hội sở hữu nhà ở cho người mua, đặc biệt tại khu vực giáp ranh như Dĩ An.

tin tức mới